다가구주택, 다세대주택, 상가주택의 차이점
🏠 다가구주택, 다세대주택, 상가주택의 차이점부동산 투자나 주택 구입을 고려할 때, 다가구주택, 다세대주택, 상가주택이 자주 언급됩니다. 하지만 이 개념을 혼동하는 경우가 많아, 세 가지 유형의 주택이 어떤 차이가 있는지 명확하게 알아두는 것이 중요합니다.🔍 1. 다가구주택이란?한 개의 건물 안에 여러 세대가 거주할 수 있지만, 건축법상 '단독주택'으로 분류되는 주택입니다.✅ 특징한 명의 소유주가 건물 전체를 소유하며 세입자에게 임대 가능층수 제한: 3층 이하 (다락 제외 시 4층 가능)세대 수 제한: 최대 19세대 (소유주가 거주할 경우 20세대)건축법상 단독주택으로 분류되므로 다세대주택과 달리 개별 등기 불가임대수익형 부동산으로 활용 가능하지만, 담보대출 한도가 낮은 편✅ 적합한 투자자✔️ 건물 ..
2025. 3. 25.
